杜甫在世，草堂也住不起了

"為你好"，越來越落地了。

終於，手伸向了農村。

前有農業部成立的"農管"，群情紛紛；現在住建部又出台《關於進一步加強農村住宅建設管理工作的通知》；如果說前者是對生產方面的管理，那麼，後者就是對生活的介入。

吃穿住行之"住"。

杜甫生不逢時；

如果生在當今社會，"萬里橋西一草堂，百花潭水即滄浪"，茅屋上的稻草被風吹捲走，那麼當然會受到這一政策的"管理"。

一是規範農村自建房審批程序。要求各地按照法律法規和規劃要求，簡化審批手續，提高審批效率，保障農民合法自建住宅的權利。加強對違法違規建設的監督和處罰，防止亂占耕地、亂搭亂建、超標準超面積等現象。

二是完善農村自建房技術指導服務。要求各地建立健全農村自建房技術指導服務體系，提供免費或低收費的諮詢、設計、施工等服務，引導農民科學合理地自建住宅。加強對農村自建房的質量監督和安全管理，提高農村自建房的抗震、節能、環保等性能。

三是推進農村老舊住宅改造提升。要求各地制定合理的改造提升方案，鼓勵和支持符合條件的農戶對老舊住宅進行維修、加固、改造等措施，提高老舊住宅的安全性和舒適性。加強對改造提升過程中的安全監管和質量把關，防止出現二次損害或新的安全隱患。

那麼杜甫面臨這一文件會如何呢？

1、杜甫身份不是農民，所以不是合法自建房，至多是藉住；所以需要房屋的實際所有者如嚴武等出面向有關部門進行審批，之後才能維修或重建；

2、如果杜甫草堂被認為是老舊住宅，需要維修加固的話，那麼，需要有關部門的安全監管和質量把關；

3、如果杜甫草堂確實屬於危房，需要重建的話，需要有關部門提供免費或低收費的設計、施工服務，科學建房。

此後，杜甫帶領全家流寓四川，如果兩年後不歸的話，那麼，就被收回。

實際情況是，杜甫離開成都後，草堂便傾毀不存。

國土資源部《確定土地所有權和使用權的若干規定》第52條：空閒或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不能確定使用權，對於已經確權的宅基地，則會經縣級人民政府批准後，註銷土地登記，宅基地由農村集體組織收回。

假設杜甫在兩年之內回來，沒有被收走，並且修好了房子，那麼，也會面臨年檢的問題。

農村房屋年檢其實在去年的時候，就已經在部分地區開始實施了，比如四川、寧夏2地為例。當地會統籌對農村房屋安全隱患進行排查整治，對沒有抗震結構措施、房齡達到25年以上的農村老房子，進行每年一次的年檢。

而年檢是需要費用的：

根據現在出台的年檢收費標準來看，主要分三類，分別是：一類房屋的年檢收費標準約為2.7元每平米；二類房屋的年檢收費標準約為2.25元每平米；三類房屋的年檢收費標準約為1.8元每平米。根據房屋的類別和麵積收取，房屋質量越好，居住面積越大，收費就越高，相反就越低。

可以說，收費是相當照顧窮人的；

——但是如果按現在草堂的面積計算，那估計杜甫會哭死。

據悉，杜甫草堂佔地面積近300畝，建築面積為7000平米。年檢費兩三萬塊錢。

就杜甫窮困僚倒的境況來看，勢必還得再回到那隻破船上生活去。

細草微風岸，危檣獨夜舟。星垂平野闊，月湧大江流。名豈文章著，官應老病休。飄飄何所似，天地一沙鷗。

當然，杜甫生活的年代自與現代不同。但是三農作為社會的基石，仍有不可替代的作用。

1、市場經濟下，沒有多少競爭力的農民，他們在農村的房子和土地成為最後的依靠；農民工無論在城市如何打拼，最後大多只混個溫飽，年歲大了，只能回到農村；

農民工規模及增速

建設城市半輩子，到頭來沒有一間房子是自己的——住不下的城市，回不去的鄉村；而結局必然是回到自己的窩。

2、農民是市場經濟中，最沒有競爭力的那一群；

依靠體力、勞力，幹些臟活累活，省吃儉用賺些養家的錢；然而永遠不能被城市接納；這就是農民工的最終結局。

所以如果農民全家在城市打工幾年，村里的房子牆倒屋塌而不知道，或者說僅僅是空閒著，就有被回收的危險——再審批宅基地嗎？容易嗎？

所以，保護好分配給自己的房子，那是農民最後的窩。

對於"為你好"的有關政策，我還是想建言幾句：

1、土地財政、土地紅利的思維之下，不要老想伸向農民碗裡的那些殘羹冷炙，他們本來就沒有多少競爭力，更沒有多少油水，何苦要蚊腿剔肉，蠅頭抽血呢？

2、對待弱者的態度，說明了一個社會的文明程度。

就拿年檢來說，車輛年檢，是因為車輛是有錢人用來消費的；運輸車輛是用來賺錢的；所以一定的收費是合理的；

——然而對於農民居住的房屋年檢還要收費，那就有點過了吧？

再說，城市裡的房屋質量安全應該由開發商和驗收方終身負責；農村當然也依此類推。當然，為"保險"起見，有"保險"做保障呀！

或許，這與電動車新規是一樣的思路。